BELISTA都島毛馬橋

  • 大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目

  • / 城北公園通駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 15階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,399万円
47.1万円/㎡
相場
3,672万円
50.9万円/㎡
2,746
3,363
3,980
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜3,980万円
46.6万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
BELISTA都島毛馬橋
3,399万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 72.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,399万円47.1万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2025/03/174,000万円53.9万円15階 74.25㎡ 2LDK南
2025/03/083,390万円47.0万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2025/03/063,498万円48.5万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2025/02/114,080万円54.9万円15階 74.25㎡ 2LDK南
2024/12/213,598万円49.9万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/12/063,590万円49.8万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/12/033,698万円51.2万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/11/244,280万円57.6万円15階 74.25㎡ 2LDK南
2024/10/233,798万円52.6万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/10/124,380万円59.0万円15階 74.25㎡ 2LDK南
2024/09/204,480万円60.3万円15階 74.25㎡ 2LDK南
2024/07/013,798万円52.8万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/06/234,180万円47.2万円3階 88.53㎡ 4LDK南東
2024/02/283,180万円43.5万円1階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/01/193,380万円46.2万円1階 73.16㎡ 3LDK南東
2023/12/073,180万円41.1万円8階 77.28㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17BELISTA都島毛馬橋
大阪市都島区毛馬町四丁目
城北公園通駅15分 3,399万円47.1万円72.16㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年72戸RC
2023/10/15ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅8分 4,750万円59.5万円79.84㎡3LDK3階 / 15階建 南西2003年120戸SRC
2022/08/12カサーレ都島高倉町
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅9分 3,880万円51.3万円75.59㎡3LDK8階 / 15階建 南2009年54戸RC
2023/09/08クレヴィア都島友渕町
大阪市都島区友渕町二丁目
都島駅8分 4,580万円61.0万円75.09㎡3LD・K6階 / 15階建 南東2010年57戸RC
2024/11/30アービング都島
大阪市都島区御幸町一丁目
野江内代駅11分 4,990万円60.4万円82.66㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年47戸RC
2023/12/27ブランズ桜ノ宮
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅2分 5,480万円68.0万円80.54㎡3LDK4階 / 15階建 南西2012年74戸RC
2022/06/26キングマンション都島リバーコート
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅2分 5,600万円69.1万円81.02㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年62戸RC
2023/01/27エステムコート都島本通グッデイ
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅8分 3,980万円62.2万円64.02㎡2LDK11階 / 15階建 南2011年43戸RC
2025/03/19アルティスタ京橋ONP
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅7分 4,100万円55.5万円73.91㎡3LDK4階 / 12階建 南2004年48戸RC
2023/11/25エステムコート京橋セレブIポーラスター
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅3分 3,150万円57.7万円54.55㎡2LDK6階 / 11階建 南東2003年40戸RC
2023/12/27ヴィストゥール大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅4分 4,180万円69.6万円60.03㎡2LDK7階 / 14階建 南東2004年50戸RC
2024/12/09藤和シティホームズ大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅2分 4,500万円63.5万円70.9㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市都島区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して28.1%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積62.16㎡〜82.16㎡の平均販売価格
大阪府
65.5万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市都島区
65.5万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名BELISTA都島毛馬橋
所在地大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
交通城北公園通駅徒歩15分
築年月2008年
階数15階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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