2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市都島区
85.9万円/㎡
前年比+32.8%
BELISTA都島毛馬橋
大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
/ 城北公園通駅 徒歩15分
2008年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,543万円
49.1万円/㎡
2,873
3,320
3,766
4,213
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜3,766万円
46.0万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
BELISTA都島毛馬橋
3,399万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,399万円 | 47.1万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,000万円 | 53.9万円 | 15階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,390万円 | 47.0万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 3,498万円 | 48.5万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 4,080万円 | 54.9万円 | 15階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,598万円 | 49.9万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,590万円 | 49.8万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,698万円 | 51.2万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,280万円 | 57.6万円 | 15階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,798万円 | 52.6万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,380万円 | 59.0万円 | 15階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,480万円 | 60.3万円 | 15階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,798万円 | 52.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,180万円 | 47.2万円 | 3階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | BELISTA都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,399万円 | 47.1万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/29 | ベリスタ都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,498万円 | 48.5万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベリスタ都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅14分 | 3,798万円 | 52.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/19 | アルティスタ京橋ONP 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 4,100万円 | 55.5万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市都島区では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して45.2%割安です。
販売中の類似マンション
カントリーオブ旭
大阪府大阪市旭区生江一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1974年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
都島リバーシティ21号棟
大阪府大阪市都島区大東町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
コスモ都島弐番館
大阪府大阪市都島区都島中通三丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 8分
1996年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 2分
2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
都島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 159戸 / SRC造
内代コーポ
大阪府大阪市都島区内代町四丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 10分
1972年築 / 9階建 / 121戸 / RC造
友渕コーポ
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1981年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造
キングマンション都島I
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 7分
1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
ローレルコート城北公園通り壱番館
大阪府大阪市都島区毛馬町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 14分
1999年築 / 15階建 / 307戸 / SRC造
ファミール都島パークサイド
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 4分
1990年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
都島高倉ガーデンハウス
大阪府大阪市都島区高倉町三丁目
おおさか東線 / 都島駅 徒歩 9分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
御幸第1コーポ
大阪府大阪市都島区御幸町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 80戸 / RC造